Стратегическое значение для экономики страны  

Президент Азербайджана Ильхам Алиев, первая леди Мехрибан Алиева и их дочь Лейла Алиева 4 ноября ознакомились в Бакинском Экспо-центре с Первой Азербайджанской международной выставкой недвижимости AIREX 2026.

В выставке, организованной компанией PASHA Property Management, принимает участие более 60 компаний, среди которых 14 – зарубежные.

Здесь на одной площадке собрались те, кто заинтересован в приобретении жилья, улучшении жилищных условий и инвестициях в недвижимость, а также крупные инвесторы, представляющие компании и специалистов по недвижимости.

Проведение в Баку AIREX 2026 имеет стратегическое значение для экономики страны, градостроительного сектора и привлечения иностранных инвестиций. Высокий государственный статус мероприятия подчеркивает тот факт, что выставку посетили Президент Ильхам Алиев и первая леди Мехрибан Алиева.

Ключевые аспекты

Выставка стала глобальной инвестиционной платформой. Неслучайно мероприятие объединило более 60 ведущих местных и международных компаний из Европы и Азии, что превратило Баку в региональный хаб для обсуждения крупных девелоперских проектов и привлечения зарубежного капитала в сектор недвижимости.

К тому же площадка обеспечила слаженную работу между девелоперами, финансовыми институтами и технологическими компаниями. Здесь обсуждались новые форматы взаимодействия, такие как цифровизация рынка (PropTech) и интеграция современных банковских продуктов в жилищное строительство.

В центре внимания деловой программы – перспективы градостроительного планирования Азербайджана, полицентричное развитие городов, концепции зеленого и устойчивого строительства, а также премиальные жилкомплексы и бренд-резиденции.

Примечательно, что крупнейшие национальные акторы, в числе которых PASHA Property Management, Baku White City, Sea Breeze, PMD Group, получили возможность продемонстрировать масштабы современных инфраструктурных проектов Азербайджана как профессионалам, так и тысячам потенциальных покупателей.

Ну а участие профильных госструктур и партнерство с такими организациями, как Фонд возрождения Карабаха, указывает на то, что выставка служит важным инструментом для привлечения ресурсов и презентации проектов по восстановлению и развитию освобожденных территорий страны.

Словом, выставка продемонстрировала растущую инвестиционную привлекательность ненефтяного сектора Азербайджана и задала новые стандарты качества для строительной индустрии региона.

Дивиденды для Азербайджана

Проведение крупных строительных выставок в Баку, таких как ежегодная Каспийская строительная неделя, включающая выставки BakuBuild и Rebuild Karabakh, приносит Азербайджану значительные экономические, инвестиционные и геополитические дивиденды. Ту же цель преследует и AIREX 2026. Основные дивиденды для государства и бизнеса можно разделить на несколько ключевых направлений.

Во-первых, это инвестиции и восстановление территорий с привлечением иностранного капитала. Так, выставка Rebuild Karabakh напрямую привлекает международный капитал, технологии и компании для масштабного восстановления инфраструктуры Карабаха и Восточного Зангезура. Одновременно местные застройщики получают прямой доступ к зеленым технологиям, концепциям «умного города» и передовым стройматериалам от зарубежных экспортеров.

Во-вторых, проведение подобных выставок служит поддержке местного бизнеса и экспорта, поскольку азербайджанские производители демонстрируют свой экспортный потенциал, заключая контракты на поставку продукции за рубеж.

В-третьих, площадка обеспечивает прямые контакты между местными субподрядчиками и глобальными брендами без посредников. Происходит качественный рост локального рынка за счет здоровой конкуренции с иностранными участниками. Ну и прямой доход в ненефтяной сектор, называемый эффектом MICE-туризма. Проведение выставки к тому же загружает туристическую инфраструктуру, так как тысячи профессиональных посетителей и делегатов из десятков стран бронируют отели, пользуются ресторанами, транспортом и услугами гидов. Прибыль получают и сервисные компании – от организаторов мероприятий и стенд-строителей до логистических и кейтеринговых компаний.

И самое главное: успех строительных выставок закладывает основу для развития других важных сегментов. AIREX, к примеру, стимулирует PropTech-стартапы и привлекает покупателей жилья со всей Европы и Азии.

Подписан ряд меморандумов

AIREX 2026 ориентирована на девелопмент, градостроительство и PropTech-решения. На момент подготовки статьи коммерческие контракты между застройщиками и инвесторами находились еще на стадии B2B-переговоров, однако в рамках подготовки и открытия площадки был подписан ряд официальных меморандумов о сотрудничестве и стратегическом партнерстве. Так, организатор выставки Baku Expo Management подписал ключевые соглашения о партнерстве с крупнейшими девелоперскими и инвестиционными группами региона, включая PAŞA Real Estate Group, PMD Group, Baku City Residences и Sea Breeze Real Estate. Эти документы закрепили за ними статус платиновых и золотых партнеров.

Подписан также расширенный меморандум о сотрудничестве с консалтинговой компанией Times Consulting, которая отвечает за интеграцию международных участников и проведение панельных дискуссий. А еще – соглашение о взаимодействии с Американской торговой палатой в Азербайджане (AmCham Azerbaijan) для привлечения пула иностранных инвесторов к местным градостроительным проектам.

Что же касается господдержки, то оформлены документы о содействии и партнерстве с ключевыми госструктурами, включая Государственную службу по имущественным вопросам, Агентство по развитию малого и среднего бизнеса (KOBİA) и Агентство поощрения экспорта и инвестиций (AZPROMO).

Основной фокус этих соглашений и B2B-встреч направлен на привлечение инвестиций в масштабные проекты «Года градостроительства и архитектуры» в Азербайджане, включая генпланы восстановления территорий Карабаха и Восточного Зангезура.