AZE ENG RUS
 
Теймур Раджабов женился во второй раз (Фото)
22.01
10:54
Теймур Раджабов женился во второй раз (Фото)
22.01
10:29
Opibus представила первый электрический автобус родом из Африки
22.01
10:17
В Италии покажут азербайджанский криминальный фильм (Видео)
22.01
10:05
В Нью-Йорке снесли статую Теодора Рузвельта, которая больше 80 лет стояла у Музея естественной истории
21.01
23:16
ГЭЦ проведет экзамен по приему на госслужбу
21.01
22:48
Мамедъяров сыграл вничью с Гранделиусом в Вейк-ан-Зее
21.01
22:24
Формируем коллективный иммунитет
21.01
22:10
Эспрессо могут внести в список нематериального наследия ЮНЕСКО
21.01
21:55
«Нефтчи» подписал бразильского игрока (Видео)
21.01
21:39
Битва за истину
21.01
21:29
Генсек ООН: «Следующий штамм COVID-19 может быть хуже «омикрона»
21.01
21:17
В Баку мужчина привязал себя проволокой к дереву и совершил самоподжог
21.01
21:05
Турция и Россия собирают пазл на карте мира
21.01
20:53
Начальник службы: Акт об амнистии применен в отношении 3 411 человек
21.01
20:41
Рукоприкладство недопустимо!
21.01
20:30
Улучшается обеспечение частей ВС Азербайджана, дислоцированных на освобожденных территориях (Фото-Видео)
21.01
20:20
Талибы примут участие в переговорах в Норвегии
21.01
20:08
Праздник детского креатива
21.01
19:57
Заявление Союза журналистов Армении: «Власти продолжают держать под прицелом СМИ»
21.01
19:45
Завтра ожидается сильный ветер, некоторые дороги покроются льдомПредупреждение
21.01
19:34
Всемирный экономический форум в Давосе перенесли на конец мая
21.01
19:29
Омикрон стремится к неуловимости
21.01
19:24
Юношеская сборная Азербайджана примет участие в международном турнире
21.01
19:12
Илон Маск анонсировал испытания мозговых имплантов на людях – Его компания открыла вакансию
21.01
19:01
Вышла в свет 115-я книга многотомника «Ильхам Алиев. Развитие – наша цель»
21.01
18:50
Экземпляр «Евгения Онегина», изданный при жизни Пушкина, продали на аукционе за 1 млн рублей
21.01
18:45
Необходимое условие для мира и стабильности
21.01
18:37
Эльдар Гасанов приговорен к 10 годам лишения свободы
21.01
18:26
Том Купер: «Армянская политика напоминает шовинистические мечтания»
21.01
18:14
Азербайджан и Сербия отменяют визовый режим
21.01
18:03
Бакинский суд вынес решение в отношении лиц, повредивших памятник Тагиеву
21.01
17:58
Почему свое – лучше?
21.01
17:53
TikTok может ввести функцию платной подписки
21.01
17:41
В Азербайджане за сутки зарегистрировано 1068 фактов заражения COVID-19
21.01
17:30
Будущее экологичных путешествий: представлен электрический кемпер с дистанционным и голосовым управлением (Видео)
21.01
17:25
Только своя пшеница
21.01
17:20
В Барде организатор поминок ударил кулаком полицейского
21.01
17:08
SOCAR и Equinor обсудили ход работ по проекту «Карабах»
21.01
17:02
Сенсация сенсации рознь
21.01
16:57
Биткоин рухнул до пятимесячного минимума
21.01
16:47
Стартуют республиканские предметные олимпиады – в Азербайджане
21.01
16:35
Саадат Юсифова: «Победа в Отечественной войне является живой легендой национальной гордости»
21.01
16:24
Кыргызстан вручил ноту Казахстану
21.01
16:14
Объявлены даты совершения Умры на следующий месяц
21.01
16:02
В Женеве прошли переговоры главы МИД России и госсекретаря США по гарантиям безопасности
21.01
15:51
В Азербайджане стартовали сборы военнообязанных (Фото-Видео)
21.01
15:40
Адель сообщила о переносе концертов из-за COVID-19
21.01
15:29
Азербайджан продлит до 2023 года мораторий на проведение проверок субъектов бизнеса
21.01
15:19
При каких условиях можно досрочно выйти на пенсию? – Разъяснения Госфонда
21.01
15:07
В Азербайджане запущен сайт для регулярных поездок на освобожденные территории
Другие новости
Студентам - доступное жилье
Общество | Дата: 03.12.2021 | Час: 18:07:00 | E-mail | Печать

Проблема студенческих общежитий должна наконец найти свое решение

ОБЩЕСТВО

Большинство наших высших учебных заведений находится в Баку, поэтому учиться сюда едут со всех регионов страны. Иногородние студенты, как правило, сталкиваются с жилищной проблемой, и этот вопрос находится в подвешенном состоянии на протяжении многих лет.

Нужны кампусы

Многие студенты снимают квартиру в дешевом сегменте жилья, деля ее с несколькими своими однокурсниками. Но чтобы проблема с жильем была решена, нужны студенческие общежития с недорогой оплатой, ведь тех, что есть, катастрофически не хватает. Эксперты уже давно говорят о необходимости строить кампусы, где будет не только доступное жилье, но и все необходимое для полноценной студенческой жизни. Несколько таких городков было построено за последние годы, но этого очень мало.

Скоро студенческий городок почти в центре Баку отстроит Бакинский государственный университет (БГУ), и планируется, что там будет предоставляться жилье и учащимся других вузов. Об этом заявил ректор БГУ Эльчин Бабаев. Он сообщил СМИ, что в рамках сотрудничества государственных структур и частного бизнеса на территории старых общежитий в столице планируется возвести современный студгородок.

Аренда «в тени»

Исполнительный директор Ассоциации риэлторов и строительных компаний, специалист по вопросам недвижимости и строительства Эльнур Азадов отметил в беседе с нами, что Абшерон – наиболее активная зона по числу студентов. Затем идет Гянджа. Если мы сделаем аналитику по Баку, Сумгайыту, Хырдалану, то в среднем там около миллиона единиц жилья. Около 18% всего жилого фонда арендуется, а значит 180 тыс. квартир сдаются в аренду. Четверть из них приходится на студентов – около 45 тысяч квартир. 1 студент тратит на жилье где-то 200 манатов. Соответственно, 8-9 млн манатов в месяц студенты в Абшероне тратят на аренду жилья. Минимум 90% этих денег «теневые», то есть не оформляется договор, арендодатель не платит налоги. Исходя из этого, можно сделать калькуляцию того, насколько выгодно строительство общежитий для студентов. Такое жилье востребовано и быстро окупится. Если строить городки, там можно устраивать тренинги, курсы, как платные, так и бесплатные.

У вузов есть территория

У большинства университетов достаточно места, чтобы построить хотя бы одноблочное общежитие для студентов. В советское время был идеальный механизм, почти каждый вуз и даже техникум имели хотя бы отдельные студенческие общежития. И нам стоит придерживаться той же практики, сказал он.

– Безусловно, общежития, студенческие городки должны находиться недалеко от вузов. Если же такой городок построить за городом, это будет нецелесообразно. Студентам приходилось бы тратить много времени на дорогу, особенно с учетом постоянных пробок. В этом случае пришлось бы переводить за город вуз, что не во всех случаях правильно. Но если будут строить или переселять вузы за город, можно строить кампусы, где будут как общежития для студентов, так и общежития для социальных нужд, например, для престарелых, которым необходим уход. Студенты в свободное от учебы время будут помогать им. В Германии, например, это практикуется, и студенты получают за это определенную плату. Это будет хорошо и для студентов, и для престарелых, – считает Э.Азадов.

Государство и частный бизнес

Что касается сотрудничества государства и частных структур в вопросах строительства общежитий, то в первую очередь составляется бизнес-план.

– Если частная компания вкладывает свои средства, то она, конечно, будет получать дивиденды от этого здания в течение определенного срока, но вряд ли это будет пожизненно. По истечении его здание будет в определенной степени изношено, придется объявлять тендер на его восстановление.

Надо учитывать, что после окончания строительства здание еще должно управляться. Поскольку квартиры будут сдаваться, это принесет доход, но и износ будет. В первую очередь в негодность приходит мебель, само здание, и через определенный период времени потребуется текущий ремонт, обновление интерьера, – отметил наш собеседник.

Важное значение имеют и тарифы – по каким расценкам будет рассчитываться газо-, электро- и водоснабжение. Если тариф коммерческий, то и цена будет высокой, что скажется на ежемесячной оплате.

Проблема загруженности

Эксперт в области образования Надир Исрафилов отметил, что некоторые вузы уже построили студенческие городки и процесс этот продолжается. Но проблема в том, что в Баку уже довольно тесно, возникают проблемы с передвижением по городу, страдает экология. Если строить такие городки в столице, студентов можно обеспечить жильем, но проблема перегруженности не исчезнет. Вузов у нас много, иной раз на одной улице по два университета.

– Главное, что должно волновать студентов, – учеба, поэтому важно строить студенческие городки со всей необходимой для этого инфраструктурой. Есть необходимость вывести ряд вузов за черту города. Если руководствоваться международным опытом, то в странах Запада большинство известных учебных заведений находится отнюдь не в городе. Некоторые полагают, что проблему загруженности можно решить строительством филиалов в регионах, и их строят. Например, у педагогического вуза есть филиал в Губе. Но создание филиалов вовсе не означает, что некоторые вузы не следует переводить в пригород или регионы, – уверен Н.Исрафилов.

По пути рационализации

Эксперт считает, что при переводе вузов должна учитываться специфика регионов. К примеру, в Шушу можно перевести консерваторию, институт искусств, ведь это культурная столица страны. Туда, где развивается сельское хозяйство, – вуз, готовящий специалистов агропрома. Благодаря этому по окончании учебы там останутся профессионалы, будут создаваться рабочие места, и регионы станут более успешно развиваться.

Наш собеседник считает, что в Азербайджане вообще нет необходимости в таком количестве вузов – сейчас их более 50, причем в основном в Баку. Надо идти по пути рационализации и оптимизации и объединять вузы, которые готовят специалистов одного профиля.

Ника АСТРАЛЕВА
Новости читали: 3353 раз




 

Другие новости

21.01.2022
ГЭЦ проведет экзамен по приему на госслужбу
21.01.2022
Формируем коллективный иммунитет
21.01.2022
В Баку мужчина привязал себя проволокой к дереву и совершил самоподжог
21.01.2022
Начальник службы: Акт об амнистии применен в отношении 3 411 человек
21.01.2022
Рукоприкладство недопустимо!


    ,    
Что вы делаете, чтобы не заразиться коронавирусом?
Соблюдаю карантинный режим
Чаще мою руки, обрабатываю их антисептиком
Прибегаю к народной медицине (имбирь, лимон и др.)
Принимаю лекарственные препараты
Ничего, не верю в опасность коронавируса

  Результаты       Участники:1117

        Авторские права защищены. Ссылка при использовании материалов сайта обязательна. При использовании информации на веб-страницах соответствующий переход обязателен. Designed by inetlab.info