Недвижимость зеленеет

Модное ныне зеленое строительство – не просто нашумевшая выдумка экологов. Современные дома по зеленым технологиям помогают экономить энергию и поддерживать таким образом чистоту окружающей среды. Фокус же внимания – на энергоэффективности.

Один из ключевых вопросов, волнующих наше правительство в преддверии климатического саммита и всесторонних инициатив экологического перехода, – зеленое строительство. Стильная архитектура, удобство и комфорт стали само собой разумеющимся требованием к современным домам. А следующим шагом в строительной сфере будет зеленая революция – это когда жилые здания оказывают минимальное воздействие на окружающую среду. Но одним лишь ответственным отношением к экологии покупателей и инвесторов в квадратные метры, понятное дело, не заманишь.

 

Экономим с умом

Поэтому внесем дополнение в сказанное: главное требование к зеленому жилью заключается в его энергоэффективности. Не нужно забывать, что когда мы говорим о зеленом строительстве, речь идет о естественном снижении эксплуатационных расходов для потребителей. Если проще, то владельцы таких апартаментов сберегают энергию, не теряя на уровне комфорта. Ведь зеленый дом – современное здание, где очень малое потребление энергии сочетается с комфортным микроклиматом.

Экономия топлива в таком жилье может достигать 50%, а если здание возводится по всем передовым принципам зеленого строительства, удастся сохранить до 90% средств. И потом, требования к зеленым домам не ограничиваются лишь высокой эффективностью при потреблении топлива. Традиционный экологически чистый дом в идеале использует чистую энергию и построен из безвредных материалов – дерева, камня, и даже пластик в таких строениях максимально безобиден для экологии.

 

Неоспоримые преимущества

Преимущества таких домов неоспоримы: они используют ограниченное количество ресурсов, и главное – выбрасывают минимум токсичных веществ. Кстати, новый формат устойчивого строительства уже показал себя с наилучшей стороны в освобожденной части нашей страны: уже долгое время местное подразделение международной финансовой корпорации IFC работает с нашим правительством над стратегией умных сел в Карабахе. Для справки: разработка и внедрение стандартов устойчивого строительства в центре внимания этой авторитетной структуры, работающей по проектам зеленых сертификатов для зданий во всем мире.

Судя по всему, проекты устойчивого строительства в скором времени получат у нас еще более широкий размах. Госкомитет по градостроительству и архитектуре и Международная финансовая корпорация (IFC) подписали на днях Меморандум о взаимопонимании по сотрудничеству для разработки дорожной карты по концепции развития зеленых зданий. По мнению специалистов, этот шаг стал одним из важнейших достижений Бакинской недели действий по борьбе с изменением климата. Причем значение документа сложно переоценить, особенно в преддверии ожидаемого в нашей столице международного климатического мероприятия.

 

В преддверии COP-29

Как отмечает ученый-экономист Фикрет Юсифов, предстоящий в ноябре в главном городе нашей страны всемирный климатический саммит – огромный плюс в копилку устойчивого развития Азербайджана. COP-29 притянет в республику крупные финансовые вложения и новые технологии, уверен наш собеседник, поскольку глобальная площадка привлечет серьезные компании, в том числе бизнес, зарекомендовавший себя в сфере зеленого перехода:

– На самом деле благодаря продуманной и дальновидной внутренней и внешней политике руководства страны республика оказалась сегодня в центре мирового внимания. Хочу особо подчеркнуть, что местом проведения климатического саммита избрана наша страна. Прежде всего это очередное подтверждение успешного исполнения Азербайджаном взятых на себя обязательств в рамках глобальной климатической повестки. Помимо всего прочего, данный выбор – высокая оценка на международном уровне наших социально-экономических и политических реалий.

Предстоящее в Баку глобальное климатическое событие поднимет международный престиж Азербайджана, усилит политический вес страны. А ведь это еще и серьезный стимул для инвесторов. На COP-29 сюда будут стекаться представители солидных иностранных компаний, чтобы воочию увидеть экономические перспективы страны, убедиться в ее приверженности целям климатической повестки и зеленого энергоперехода. Все это, безусловно, расширит русло внешних капиталовложений, усилит потенциал реализуемых в республике климатических инициатив и устойчивого строительства. 

 

Навстречу солнцу

Сейчас центральной площадкой устойчивого строительства в Азербайджане по праву признан освобожденный край. На всей территории Восточного Зангезура и Карабаха продолжается реализация масштабных строительных проектов. Карабах возрождается по всем канонам современного городского планирования. В приоритете у застройщиков устойчивость, инклюзивность и безопасность, сообщил на встрече высокого уровня «Путь к COP29: Устойчивое и прочное будущее» спецпредставитель Президента АР в Джебраильском, Губадлинском и Зангиланском районах Вахид Гаджиев.

Наиболее показательно в этом плане умное село Агалы, где широко использовались зеленые принципы застройки, теплоизоляционные материалы, солнечные панели и батареи для подогрева воды. Но это только начало, поскольку недавно сразу 11 действующих в Азербайджане строительных компаний подписались под декларацией устойчивого строительства, положив начало расширенному экостроительству и применению высоких стандартов.