AZE ENG RUS
 
В Джалилабаде сотрудник полиции спас жизнь девушке, страдающей эпилепсией
10.12
17:21
Назначены судьи на матч Лиги Европы «Арсенал» – «Карабах»
10.12
17:12
Повод для развода
10.12
17:04
В Товузе во время урока в музыкальной школе произошел пожар (Фото)
10.12
16:55
Кто же выйдет на улицу ради Роберта Кочаряна?
10.12
16:45
Британский профессор нашел легендарный Камелот
10.12
16:37
ЦИК Армении сообщил, кто сколько потратил на парламентских выборах
10.12
16:28
В Баку стартовали новогодние ярмарки
10.12
16:19
Компания Huawei показала «дырявый» смартфон (Фото)
10.12
16:10
Дмитрий Савельев: «Азербайджан является одним из надежных союзников России» (Фото)
10.12
16:02
Хлебные бренды могут появиться в Азербайджане
10.12
16:01
Айдын Мирзазаде: «Причина низкой явки в Армении проста – большинство избирателей отсутствуют в стране»
10.12
15:53
Пашинян: «Выборы в Армении называют скучными – это лучшая оценка»
10.12
15:45
Додона вновь отстранили от должности президента Молдовы
10.12
15:37
Азербайджанский майор полиции нокаутировал белоруса (Фото)
10.12
15:28
Армянский политолог о задачах Пашиняна после выборов
10.12
15:19
В Масаллы в результате утечки газа произошел взрыв, погиб подросток
10.12
15:11
Важное новшество в связи с долларовыми кредитами (Видео)
10.12
15:03
Назначение генсека ОДКБ: Минск торопится, Россия не спешит
10.12
14:55
Ряд граждан Азербайджана, направившись в Грузию, стали заложниками армян
10.12
14:46
Разочарование Затулина, или Когда у Еревана слова расходятся с делом
10.12
14:38
Умайра Тагиева назначена на новую должность
10.12
14:29
Осознанный шаг
10.12
14:21
Ильхам Алиев в числе самых популярных лидеров Инстаграма – Исследование
10.12
14:13
Роналду: «Немного скучаю по Месси, хотел бы увидеть его в Серии А»
10.12
14:07
На CNN рассказали о последних словах Джемаля Кашикчы
10.12
13:58
Ашотян: «Эти выборы были капризом Пашиняна на фоне апатии и разочарования народа»
10.12
13:49
Обнаружен аномально маленький теленок размером с кошку
10.12
13:40
Завтра в Баку воздух прогреется до 14 градусов
10.12
13:30
11 декабря в Армении объявляется днем начала акций в защиту Роберта Кочаряна
10.12
13:21
«Ясамальский базар» снесли, но почти построили новую дорогу (Фото)
10.12
13:12
«Карабах» подпишет Рейналдо
10.12
13:03
«Яндекс» назвал самые популярные запросы 2018 года
10.12
12:54
Маркедонов: «Говорить о тотальной поддержке народом Пашиняна не представляется возможным»
10.12
12:45
Лейла Алиева принимает участие в международном форуме «AgTech and Green Energy»
10.12
12:35
Виталий Игнатенко: «Гейдар Алиев – человек на все времена» (Видео)
10.12
12:23
«Это будет временный, кризисный парламент» – Армянский политолог
10.12
12:12
В Лерике произошло землетрясение
10.12
12:02
Ованнисян: «Многие нашли способ выразить свое разочарование – не пришли на выборы»
10.12
11:49
В Каспийском море спасены рыбаки (Фото)
10.12
11:37
Президент Ильхам Алиев принял Аркадия Дворковича (Фото)
10.12
11:27
Гепрокуратура Армении получила 252 сигнала о нарушениях на выборах, Аппарат омбудсмена – 89 сообщений
10.12
11:14
ВС Армении 27 раз за сутки нарушили режим прекращения огня
10.12
11:02
Президент Азербайджана принял министра сельского и лесного хозяйства Турции
10.12
10:51
Отсутствие взяток и плохой оппонент: в чем причина низкой явки на выборах в Армении
10.12
10:41
Посольство США в Баку прокомментировало информацию об уходе компаний ExxonMobil и Chevron из Азербайджана
10.12
10:28
Ани Лорак стала звездным послом II Европейских игр
10.12
10:16
Блок Пашиняна победил на выборах, РПА не прошла в парламент
10.12
10:05
Снегопады в США вызвали отмену более 1,3 тыс.авиарейсов
09.12
21:47
Полиция Армении получила около 150 сообщений о нарушениях в ходе выборов
09.12
21:34
Рашад Садыхов: «Об уходе из сборной мне сообщили за два дня до собрания Исполкома»
Другие новости
Здесь будет город-сад…
Общество | Дата: 23.02.2018 | Час: 18:22:00 | E-mail | Печать

Новые коммуникации решат проблемы Баку

СТОЛИЦА

Новый виток строительства, развернувшегося в главном городе нашей страны, не только преображает облик столицы, делая Баку одним из красивейших городов, расположенных на стыке Европы и Азии. Сочетание растущего благосостояния и новых возможностей, открывающихся в связи с масштабными государственными проектами по строительству доступного современного жилищного фонда, социальных и инфраструктурных проектов, строительство новых жилых зданий на месте устаревших построек приобретает масштабы социально-экономического процесса, характеризующего сущность урбанизации.

Создание неповторимого образа улиц и площадей сочетается с обширными работами по озеленению столицы, строительству парков и скверов, поскольку складывающаяся в городе экологическая ситуация является предметом особого внимания официальных властей всех уровней, средств массовой информации и широких слоев населения. Стоит ли говорить, что экологическая ситуация в Баку является зеркалом, отражающим уровень социально-экономического положения страны.

Началась скупка нужных участков

С ростом нашего города, сопровождающимся развитием производства, увеличением населения, автопарка и транспортных магистралей охрана окружающей среды, создания нормальных условий для жизни и деятельности человека требуют особого внимания. Поскольку последние десятилетия усилилось отрицательное влияние человека окружающую среду, огромное место в реализуемых сегодня проектах уделяется городским паркам. Кроме этого, растущая численность населения, жилых домов, социальных и коммерческих объектов предъявляет новые требования к инфраструктурным возможностям столицы, которая к тому же, несомненно, является мотором экономического развития.

По официальным данным Госкомстата, главный город страны обеспечивает до двух третей внутреннего валового продукта, на его счету примерно такой же удельный вес экономического роста. Однако у урбанизации есть и оборотная сторона - в поисках работы и лучших шансов на будущее все больше людей в относительно небольшом государстве естественно устремляется в Баку. И мы в этом смысле не исключение - сегодня примерно 60% населения развитых стран живет в городах и городских агломерациях, потому, как ни крути, урбанизация приводит к необходимости роста и расширения инженерных коммуникаций. Таким образом новые задачи, возникающие с ростом нашей столицы, вызывают к жизни полезные идеи.

Скажем, недавним постановлением Кабинета министров Азербайджана государственные органы будут определять необходимые для государственных нужд территории и скупать их, соблюдая интересы и выгоду владельцев. Согласно решению правительства, находящиеся в собственности граждан на территории Ясамальского района Баку 1 300 объектов между улицами Набат Ашурбековой, Сулеймана Тагизаде, Абдуллы Шаига и Чингиза Мустафаева, 880, на проспекте Наримана Нариманова между улицами Исмаил бека Гутгашенлы, Башира Сафароглу и Мирзаага Алиева - всего 2010 жилых и нежилых объектов, в соответствии с Генпланом столицы будут выкуплены исполнительной властью Ясамальского района для государственных нужд с целью прокладки коммуникаций. А коммуникации, о которых идет речь в документе, - это газопроводы, канализация, телефонные кабели, линии высоковольтного напряжения, дорожные тоннели, которые будут проложены на территории бывшей «Советской».

Как заявили в правительстве, здесь предстоит масштабная работа государственной важности. Потому и решено было выкупить нужные участки. Возможно, в дальнейшем на территории бывшей «Советской» будут возведены многоэтажные дома и другие объекты, однако на данный момент здесь все расчищается под водопроводы и канализацию, газопроводы и линии связи. Говоря об объектах и участках, приобретенных отечественными предпринимателями, в правительстве сообщили, что вопросы этой плоскости будут урегулированы ИВ Ясамальского района, назначенным решением правительства органом, ответственным за выкуп упомянутых объектов.

Здесь нелишне было бы отметить, что снос зданий на территории бывшей «Советской» начался четыре года назад, первый этап переселения жителей из старых домов завершился в середине лета прошлого года. Устаревшие морально и физически жилые строения покинуло свыше 4 тыс. семей, причем владельцам жилья малой площади на основании распоряжения Кабмина были выделены квартиры площадью 45 кв. метров в двух новых домах на территории Наримановского района.

Ветхие здания - источник болезни

По мнению экспертов, на сегодняшний день такие дома не нужны строящейся столице, страна развивается, и появилась возможность создать нормальные жилищные условия. Специалисты уверены, что многие ветхие здания опасны для здоровья, провоцируют развитие ревматизма и сердечно-сосудистых заболеваний. Скажем, если облицевать панельные строения внутри и снаружи бетонозащитными слоями, опасность не так ощутима, но само предприятие весьма затратное. В конечном счете, расходы на ремонт и содержание старых жилых зданий неэффективны и превзойдут расходы, сопряженные со сносом и строительством нового жилищного фонда. Кроме того, эти здания занимают много места, но в них мало квартир, хотя земля дорожает с каждым днем.

Обновление старого жилого фонда на современные жилые здания занимает львиную долю в сегменте жилищного строительства. Как сказал Президент Азербайджана Ильхам Алиев на заседании правительства по итогам социально-экономического развития страны в первом полугодии и предстоящим задачам, подобная перестройка делает Баку еще более красивым и благоустроенным. «Граждане переселяются из непригодных, аварийных зданий, им предоставляются деньги на временную аренду жилья. В строящихся новых домах им будут предоставляться квартиры с еще большей площадью. На первом этаже здания, строящегося на месте каждого из этих аварийных зданий, предусматривается также детский сад. Это было моим особым поручением. Только таким путем в городе Баку за год-два будут сданы в эксплуатацию более 80 детских садов», - обозначил перспективы глава государства.

Решая широкий спектр задач

Думаем, вопрос не в том, что именно будет построено на территории сносимых изношенных строений - парки, сады, коммуникации. Новые современные здания, социальные и коммерческие, и тем более сети инженерно технического обеспечения нужны столице. Причем коммуникации нужнее всего, уверены специалисты.

«Такой подход решает широкий спектр задач в ключе улучшения жилищных условий граждан, поскольку новая инфраструктура, парки и сады нужны горожанам, принимая во внимание ряд проблем, возникающих по причине несоответствия коммуникаций современным требованиям», - сказал в беседе с корреспондентом газеты «Каспiй» исполнительный директор Ассоциации риэлторов Азербайджана (АРА) Эльнур Азадов. По словам нашего собеседника, растущие объемы строительства преимущественного жилого фонда нуждаются в качественно новом подходе к инженерной сети.

«Думается, неверен подход сравнительного анализа, когда города сравнивают с деревнями, поскольку в сельской местности проблема коммуникаций не стоит так остро, как в городских условиях. Для сравнения: отсутствие воды в водопроводе деревенского жителя можно расценивать как бытовую неприятность, так как эта семья может «вооружиться» коромыслом и ведрами и сходить к ближайшему артезианскому колодцу. Однако похожая ситуация в квартире горожан обернется серьезной коммунальной проблемой, - говорит эксперт. - Наша столица разрастается настолько быстро, что перенагрузка, переуплотненность и износ оборудования превращается в ключевой вопрос. Контролировать настолько сложную систему и обеспечивать ее бесперебойную работу в мегаполисе не так-то просто, но если мы поставили перед собой цель стать полноценным мегаполисом, нужно следовать законам жанра».

Действительно, без учета коммуникаций урбанизация приобретает характер неконтролируемого процесса. Многие инженеры-строители, социологи, историки, экологи все чаще задаются вопросом: какой должна быть оптимальная численность населения в городах, чтобы они могли нормально функционировать? Скажем, в настоящее время вопрос улучшения экологического сос¬тояния города напрямую связан с оптимизацией канализацион¬ных коммуникаций. Ведь, как правило, рост городов требует пересмотра различных технологических и социальных решений, которые касаются как системы канализации в целом, так и жизнедеятельности каждого отдельного жилого массива.

Между тем суть затронутого вопроса много шире, считает председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев. «Во многом технологические изменения должны быть подкреплены мерами территориально-административного характера, самой структурой градостроения, и самое главное, улучшением социальных стандартов в провинции, чтобы предотвратить оттуда массовый отток населения в мегаполисы, иначе все вышеуказанные методы окажутся бесполезными», - полагает специалист.

Итак, на примере последнего распоряжения правительства можно сделать вывод, что отечественная строительная сфера все же продолжает развиваться после краткосрочной стагнации, вызванной снижением мировых цен на нефть и девальвацией национальной валюты. Кроме того, после массового сноса изжившего свой срок жилого фонда, доставшегося нашей столице от советских времен, началось исполнение Государственной программы строительства социального жилья, продвигается работа в рамках строительства льготного жилья.

В целом же эти меры способствуют росту строительного рынка и появлению новых рабочих мест, стимулируя активизацию этой приоритетной сферы экономики.

Урбанизация - явление нормальное

Как сказал корреспонденту газеты «Каспiй» руководитель консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов, жилищное строительство в столице оживилось, чего и следовало ожидать в рамках комплексных мер высшего руководства страны, направленных на развитие этой сферы, наряду с решением квартирного вопроса граждан. Со слов эксперта недвижимого рынка, наряду с жилыми зданиями наблюдается активизация строительства коммерческих объектов, оживление на рынке строительных материалов, поскольку объемы местного производства растут вслед за ростом числа строительных объектов. В целом же фактор нового строительного бума стимулирует рынок труда, сдерживая рост цен в смежном сегменте местной строительной продукции, также увеличивая потенциал этой отрасли.

По мнению наших собеседников, урбанизация столицы - это нормальное явление, и в нем есть огромное количество преимуществ. Национальное правительство действительно занимается развитием города, и данный социально-экономический процесс приносит исключительно пользу, помогая людям получить более высокий уровень жизни.


Тамара ХАЙРУЛИНА
Новости читали: 259 раз




 

Другие новости

10.12.2018
В Джалилабаде сотрудник полиции спас жизнь девушке, страдающей эпилепсией
10.12.2018
В Товузе во время урока в музыкальной школе произошел пожар (Фото)
10.12.2018
В Баку стартовали новогодние ярмарки
10.12.2018
Хлебные бренды могут появиться в Азербайджане
10.12.2018
В Масаллы в результате утечки газа произошел взрыв, погиб подросток


    ,    
Как Вы считаете, чего не хватает нашей медицине?
Квалифицированных специалистов
Современной техники
Финансирования
Другое

  Результаты       Участники:475

        Авторские права защищены. Ссылка при использовании материалов сайта обязательна. При использовании информации на веб-страницах соответствующий переход обязателен. Designed by inetlab.info