AZE ENG RUS
 
Билет в один конец
21.01
21:01
Асим Моллазаде: «Урегулирование карабахского конфликта может создать в регионе атмосферу взаимного доверия и сотрудничества»
21.01
20:44
В Азербайджане объявлена стипендиальная программа для обучения в Китае
21.01
20:44
«Гачкынком» выплачивал пособия покойникам - Отчет Счетной Палаты
21.01
20:36
Жизнь, прерванная в утробе: как предотвратить селективные аборты? – Исследование (Видео)
21.01
20:27
В Кюрдамире зафиксировано землетрясение
21.01
20:20
Папа Римский анонсировал выпуск приложения для молитв
21.01
20:11
Турецкая звезда вновь выбрал азербайджанку, сразившую его своей красотой (Фото-Видео)
21.01
20:01
WhatsApp ограничил пересылку сообщений
21.01
19:52
Президент Ильхам Алиев поручил генпрокурору справедливо рассмотреть дело блогера Гусейнова по инциденту в тюрьме
21.01
19:45
Обнаружены стихи Насими, написанные под псевдонимом «Хусейни»
21.01
19:37
С лица любителя пластической хирургии удалили пять кожу
21.01
19:28
Гурбан Гурбанов в мировом рейтинге
21.01
19:19
Гаджи Меджид оглу Исмайлов награжден орденом «Шохрат» - Распоряжение
21.01
19:11
Обнародована численность населения Азербайджана - Статистика
21.01
19:02
Порядка 90% продукции на азербайджанском рынке с маркировкой «Halal» не соответствуют требуемым нормам
21.01
18:53
Книга «Кровавая пещера» рассказывает о жителях села, около 4 месяцев находившихся в армянском плену
21.01
18:45
Черная полоса Мамедъярова и перспективы Раджабова
21.01
18:36
Нетаньяху: «Израиль ударит по любой стране, представляющей для него угрозу»
21.01
18:27
Призыв о помощи: «Аян жаловалась на боли и постоянно просилась на ручки…» (Фото)
21.01
18:19
ГМО-продукты попадают на рынок Азербайджана в основном из Турции и Ирана
21.01
18:10
Утверждение вместо опровержения: Кочарян – символ террора
21.01
18:02
В Баку мастер ограбил квартиру, в которой работал
21.01
17:53
Начался судебный процесс по делу экс-главы МБА, обвиняемого в финансовых махинациях на $2,8 млрд
21.01
17:44
БТА предупредило водителей и пешеходов в связи с туманом в Баку
21.01
17:35
ЦБА установил курс доллара на 22 января
21.01
17:26
Утвержден состав азербайджанской делегации в ПАСЕ на 2019 год
21.01
17:17
Ариану Гранде обвинили в плагиате и расизме (Видео)
21.01
17:08
Семьям шехидов и участникам войны предоставлены квартиры и автомобили
21.01
16:59
Не Евросоюз, так Россия!
21.01
16:50
AZAL объявил о начале акции для родителей с детьми
21.01
16:48
Блогер Мехман Гусейнов направил обращение президенту Ильхаму Алиеву
21.01
16:40
Глава парламентского большинства Армении не против того, чтобы чиновники выписывали себе премии
21.01
16:32
В Азербайджане впервые проведена трансплантация стволовых клеток, извлеченных из костного мозга и жировой ткани (Фото)
21.01
16:24
Александр Караваев: «Урегулирование карабахского конфликта откроет для региона, и прежде всего Армении, новые экономические возможности»
21.01
16:17
Манвел Григорян «патриотично» отказался обращаться в Евросуд
21.01
16:09
Задержан инкассатор, укравший из терминалов Milliön около 123 тыс. манатов
21.01
16:00
Число миллиардеров в мире за 10 лет почти удвоилось
21.01
15:52
Азербайджанские хакеры взломали армянские адреса э-почты и FB-аккаунтов?
21.01
15:44
EMIN снял в Баку клип по мотивам повести «Алые паруса» (Видео)
21.01
15:35
В Украине пропал без вести еще один азербайджанский бизнесмен
21.01
15:26
Председателем ПАСЕ переизбрали Лилиан Мори Паскье
21.01
15:16
В Лондоне почтили память шехидов 20 Января (Фото)
21.01
15:04
Формат остался прежним
21.01
14:52
Туман не повлиял на работу Международного аэропорта Гейдар Алиев
21.01
14:41
Знаки «Остановка и стоянка запрещены» уберут с дорог Баку (Фото)
21.01
14:31
Пресс-секретарь РПА: «Эта власть не служит интересам Армении»
21.01
14:18
Завтра на Абшероне будет туманно и ветрено
21.01
14:06
Автоцистерна из Ирана с сжиженным газом перевернулась в Баку – МЧС
21.01
13:55
Пашинян: «В системе госуправления Армении возникают ситуации, когда есть руководители, но нет подчиненных»
21.01
13:45
В рамках строительства TAP в Греции и Албании сварено более 760 км труб
Другие новости
Элитное жилье,
Общество | Дата: 15.12.2017 | Час: 17:38:00 | E-mail | Печать

или Сколько стоит квартира класса «люкс» в Баку

Кто-то был бы счастлив позволить себе приобрести хотя бы маленькую однокомнатную квартирку. Другим подавай исключительно хоромы со всеми удобствами. Понятное дело, никто не отказался бы от просторного дома или квартиры, оборудованной по последнему слову техники, но все, увы, упирается в финансы.

Что же такое элитное жилье? По словам профессионалов, это довольно размытое понятие. Агенты недвижимости обычно понимают под ним уникальный жилой объект, а потребители - чересчур дорогое жилье, которое по карману лишь единицам.

Большинство граждан нашей страны в лучшем случае может позволить себе взять среднестатистическую квартиру в ипотеку, а чаще - жить в той, что досталась в наследство от родственников. Однако есть в Азербайджане, и в частности в Баку, жилье, которое можно отнести к элитному. Речь идет и о квартирах, и о частных домах.

Отметим, что, по данным экспертов, в столице России на 100 тысяч рублей подорожала стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве. Теперь за нее просят 800 тысяч рублей в месяц. Речь идет о дизайнерской квартире площадью 210 квадратных метров. Находится она в историческом центре города, в одном из клубных домов в Погорельском переулке. По данным экспертов, объем предложения аренды элитного жилья в Москве за три года вырос на четверть.

А как обстоят дела на рынке элитного жилья в нашей столице? Пользуется ли такая недвижимость популярностью у состоятельных граждан? Эти вопросы газета «Каспiй» адресовала отечественным экспертам.

По словам генерального директора консалтинговой компании MBA Group, эксперта в области недвижимости Нусрета Ибрагимова, если говорить о покупке элитного жилья, то можно заметить, что в данной сфере у нас наблюдается стагнация. Наш собеседник отметил, что элитные дома пользовались популярностью в 2003-2007 годах.

- Сейчас такое жилье покупают единицы. У большинства из тех, кто может себе его позволить, оно уже имеется. Стоимость элитного жилья составляет в среднем 5500 манатов за квадратный метр. Элитная квартира должна располагаться в доме, в котором не более семи этажей, на одной лестничной клетке располагается одна, максимум две квартиры, и имеется более двух лифтов. На каждом этаже должно быть помещение для приема гостей, большой уютный двор. Отмечу, что больше всего элитного жилья в Сабаильском и Наримановском районах столицы, - рассказал Н.Ибрагимов.

В свою очередь председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев поделился с корреспондентом газеты своим мнением по данному вопросу. Он отметил, что если проанализировать объявления о продаже квартир в новостройках, то станет видно, что жилье дешевеет.

- Что же касается элитных квартир, то они в нашей столице особой популярностью не пользуются. Куда более востребованы частные дома, расположенные за чертой города. Сейчас уже зима, но по-прежнему можно наблюдать строительство таких домов, стоимость многих из них составляет порядка 2 миллионов манатов. Это двухэтажные дома с заборами высотой около 4 метров, с бассейнами, теннисными кортами, биллиардными столами и так далее, - поведал наш собеседник.

По словам Н.Агаева, состоятельные соотечественники также охотно покупают дорогое жилье за рубежом. Только за последнее время 200 наших граждан приобрели его в Турции - как в Стамбуле, так и на турецких курортах.

- Причем сами турки предпочитают такое жилье не покупать, а арендовать. Азербайджанцы же выбирают покупку, - резюмировал эксперт.

Кстати, недавно международная консалтинговая компания Knight Frank обнародовала рейтинг городов по стоимости элитной жилой недвижимости. В своем исследовании компания ранжировала города по площади жилья, которую можно приобрести на $1 млн. Самое дорогое жилье продается в Монако (17 кв.м), Гонконге (19 кв.м) и Нью-Йорке (26 кв.м).

В случае с элитным жильем многое определяет место его расположения. Если оно построено где-то в промышленной зоне, то к элитному его уже никак не отнесешь. Как говорят специалисты, жилье класса «люкс» должно располагаться в центральной части города, среди живописных пейзажей.

Элитный дом, разумеется, не может быть типовым, поэтому важны его архитектурный стиль и неповторимость. Что касается квартир, то они должны позволять клиентам самостоятельно спланировать собственное жизненное пространство. Ремонт, как правило, осуществляют известные дизайнеры. В доме обязательно наличие центрального кондиционирования, системы «климат-контроль», механических и химических фильтров для воды и воздуха, нескольких видов отопления (воздушное, водяное и электрическое), бойлерной для всего дома или каждой квартиры в отдельности, двойной электрики, современных линий телекоммуникации с возможностью широкого выбора оператора. Дом должен находиться под надежной охраной.

Отметим также, что люди, покупающие жилье класса «люкс», предпочитают жить рядом с равными себе по социальному статусу. Так что простым смертным остается лишь наблюдать за жизнью элиты со стороны.


Елена АСТРАЛЕВА
Новости читали: 273 раз




 

Другие новости

21.01.2019
В Азербайджане объявлена стипендиальная программа для обучения в Китае
21.01.2019
«Гачкынком» выплачивал пособия покойникам - Отчет Счетной Палаты
21.01.2019
Жизнь, прерванная в утробе: как предотвратить селективные аборты? – Исследование (Видео)
21.01.2019
В Кюрдамире зафиксировано землетрясение
21.01.2019
Обнародована численность населения Азербайджана - Статистика


    ,    
Как Вы считаете, чего не хватает нашей медицине?
Квалифицированных специалистов
Современной техники
Финансирования
Другое

  Результаты       Участники:528

        Авторские права защищены. Ссылка при использовании материалов сайта обязательна. При использовании информации на веб-страницах соответствующий переход обязателен. Designed by inetlab.info