AZE ENG RUS
 
Новое правительство Германии может быть сформировано к марту
21.01
10:23
В Азербайджане уделяется большое внимание развитию традиций толерантности – Совет Европы
21.01
10:09
Турция подверглась ракетному обстрелу с территории Сирии
20.01
23:50
Свыше 30 человек погибли и пострадали при нападении на отель в Кабуле
20.01
22:34
В Нахчыване отмечена 28-я годовщина трагедии 20 Января
20.01
20:40
Иран начал экспорт нано-продукции в Азербайджан
20.01
18:50
Азербайджан купил уникальные ракеты «Скиф» (Видео)
20.01
18:08
Операция «Оливковая ветвь» в Африне: Турецкая авиация бомбит посты террористов
20.01
17:22
Брюс Уиллис продает квартиру в Нью-Йорке за $17 млн
20.01
17:06
Армянские войска обстреляли азербайджанское приграничное село
20.01
16:52
Фархад Мамедов: «Охрана границ российскими пограничниками в действительности помогает Армении»
20.01
16:39
Продукты, которые гарантированно откладываются в жир
20.01
16:25
На азербайджано-российской границе установят первые пограничные знаки
20.01
16:13
The Jerusalem Post: Кровавый «Черный январь» стал отправной точкой для независимости Азербайджана
20.01
16:00
Эрдоган объявил о начале антитеррористической операции в Африне
20.01
16:00
Эрдоган объявил о начале антитеррористической операции в Африне
20.01
15:45
В бакинском метрополитене почтили память жертв трагедии 20 Января (Фото)
20.01
15:31
Лауреат Нобелевской премии предсказал крах биткоина
20.01
15:18
Урок народного героизма: Азербайджанцы помнят «Черный январь» (Фото-Видео)
20.01
15:05
Матч «Карабах» – «Лехия» начнется с минуты молчания
20.01
14:53
Бахрам Багирзаде: «Это была супруга бывшего главы МВД» – Черный январь
20.01
14:40
На 7-минутном ролике показали эволюцию Lamborghini (Видео)
20.01
14:27
В Азербайджане сохранится ветреная погода
20.01
14:14
«Гражданская Платформа Мира между Арменией и Азербайджаном» выразила соболезнования азербайджанскому народу в связи с событиями 20 Января
20.01
14:01
Aзербайджанский народ чтит память героических сынов Родины (Фото)
20.01
13:48
В Израиле почтили память жертв трагедии 20 Января (Фото)
20.01
13:35
Погибший солдат Манафов: «Да посчитает нас Аллах достойными имени шехида» (Фото-Добавлено)
20.01
13:23
Люди в масках ограбили дом - в Шамахе
20.01
13:11
Дино Ндлову: «Я благодарен народу Азербайджана и «Карабаху»
20.01
12:59
Поэтами… рождаются
20.01
12:46
В Азербайджане минутой молчания почтили память жертв 20 Января
20.01
12:36
ЦИК Азербайджана приступил к подготовке к президентским выборам
20.01
12:23
В жилом здании в центре Баку произошел пожар (Фото-Видео)
20.01
12:11
Режим прекращения огня вновь нарушен - 132 раз за сутки
20.01
11:58
Президент Ильхам Алиев и первая леди Мехрибан Алиева почтил светлую память шехидов 20 Января (Добавлено)
20.01
11:47
В рекламе L`Oréal Paris впервые снялась девушка в хиджабе (Фото)
20.01
11:37
Разработчики из Франции испытали летающий сегвей (Видео)
20.01
11:26
В ту январскую ночь…
20.01
11:14
В Италии кот получил в наследство 30 тысяч евро
20.01
11:03
Bloomberg назвал стоимость билета на ужин за одним столом с Трампом
20.01
10:51
Наживка от Саргсяна,
20.01
10:40
ГТК: Пресечена попытка вывоза через границу крупной суммы в иностранной валюте (Фото-Видео)
20.01
10:28
Motorola выпустят смартфон с поддержкой 5G и экраном, как у iPhone X
20.01
10:15
Гвоздики цвета крови
20.01
10:03
Предотвращена очередная спланированная Арменией провокация
20.01
10:03
Предотвращена очередная спланированная Арменией провокация
20.01
09:48
Мамедъяров против Вэй Йи
20.01
09:30
20 Января: Символ смелости, доблести и отваги
19.01
20:13
В связи с «Формулой-1» упрощается визовый режим для иностранцев - в Азербайджане
19.01
20:07
Кямран Агаев: «Какое отношение имеют слова Гурбана Гурбанова ко мне?»
19.01
19:56
Из-за инцидента в бакинском метро эвакуированы пассажиры
Другие новости
Элитное жилье,
Общество | Дата: 15.12.2017 | Час: 17:38:00 | E-mail | Печать

или Сколько стоит квартира класса «люкс» в Баку

Кто-то был бы счастлив позволить себе приобрести хотя бы маленькую однокомнатную квартирку. Другим подавай исключительно хоромы со всеми удобствами. Понятное дело, никто не отказался бы от просторного дома или квартиры, оборудованной по последнему слову техники, но все, увы, упирается в финансы.

Что же такое элитное жилье? По словам профессионалов, это довольно размытое понятие. Агенты недвижимости обычно понимают под ним уникальный жилой объект, а потребители - чересчур дорогое жилье, которое по карману лишь единицам.

Большинство граждан нашей страны в лучшем случае может позволить себе взять среднестатистическую квартиру в ипотеку, а чаще - жить в той, что досталась в наследство от родственников. Однако есть в Азербайджане, и в частности в Баку, жилье, которое можно отнести к элитному. Речь идет и о квартирах, и о частных домах.

Отметим, что, по данным экспертов, в столице России на 100 тысяч рублей подорожала стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве. Теперь за нее просят 800 тысяч рублей в месяц. Речь идет о дизайнерской квартире площадью 210 квадратных метров. Находится она в историческом центре города, в одном из клубных домов в Погорельском переулке. По данным экспертов, объем предложения аренды элитного жилья в Москве за три года вырос на четверть.

А как обстоят дела на рынке элитного жилья в нашей столице? Пользуется ли такая недвижимость популярностью у состоятельных граждан? Эти вопросы газета «Каспiй» адресовала отечественным экспертам.

По словам генерального директора консалтинговой компании MBA Group, эксперта в области недвижимости Нусрета Ибрагимова, если говорить о покупке элитного жилья, то можно заметить, что в данной сфере у нас наблюдается стагнация. Наш собеседник отметил, что элитные дома пользовались популярностью в 2003-2007 годах.

- Сейчас такое жилье покупают единицы. У большинства из тех, кто может себе его позволить, оно уже имеется. Стоимость элитного жилья составляет в среднем 5500 манатов за квадратный метр. Элитная квартира должна располагаться в доме, в котором не более семи этажей, на одной лестничной клетке располагается одна, максимум две квартиры, и имеется более двух лифтов. На каждом этаже должно быть помещение для приема гостей, большой уютный двор. Отмечу, что больше всего элитного жилья в Сабаильском и Наримановском районах столицы, - рассказал Н.Ибрагимов.

В свою очередь председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев поделился с корреспондентом газеты своим мнением по данному вопросу. Он отметил, что если проанализировать объявления о продаже квартир в новостройках, то станет видно, что жилье дешевеет.

- Что же касается элитных квартир, то они в нашей столице особой популярностью не пользуются. Куда более востребованы частные дома, расположенные за чертой города. Сейчас уже зима, но по-прежнему можно наблюдать строительство таких домов, стоимость многих из них составляет порядка 2 миллионов манатов. Это двухэтажные дома с заборами высотой около 4 метров, с бассейнами, теннисными кортами, биллиардными столами и так далее, - поведал наш собеседник.

По словам Н.Агаева, состоятельные соотечественники также охотно покупают дорогое жилье за рубежом. Только за последнее время 200 наших граждан приобрели его в Турции - как в Стамбуле, так и на турецких курортах.

- Причем сами турки предпочитают такое жилье не покупать, а арендовать. Азербайджанцы же выбирают покупку, - резюмировал эксперт.

Кстати, недавно международная консалтинговая компания Knight Frank обнародовала рейтинг городов по стоимости элитной жилой недвижимости. В своем исследовании компания ранжировала города по площади жилья, которую можно приобрести на $1 млн. Самое дорогое жилье продается в Монако (17 кв.м), Гонконге (19 кв.м) и Нью-Йорке (26 кв.м).

В случае с элитным жильем многое определяет место его расположения. Если оно построено где-то в промышленной зоне, то к элитному его уже никак не отнесешь. Как говорят специалисты, жилье класса «люкс» должно располагаться в центральной части города, среди живописных пейзажей.

Элитный дом, разумеется, не может быть типовым, поэтому важны его архитектурный стиль и неповторимость. Что касается квартир, то они должны позволять клиентам самостоятельно спланировать собственное жизненное пространство. Ремонт, как правило, осуществляют известные дизайнеры. В доме обязательно наличие центрального кондиционирования, системы «климат-контроль», механических и химических фильтров для воды и воздуха, нескольких видов отопления (воздушное, водяное и электрическое), бойлерной для всего дома или каждой квартиры в отдельности, двойной электрики, современных линий телекоммуникации с возможностью широкого выбора оператора. Дом должен находиться под надежной охраной.

Отметим также, что люди, покупающие жилье класса «люкс», предпочитают жить рядом с равными себе по социальному статусу. Так что простым смертным остается лишь наблюдать за жизнью элиты со стороны.


Елена АСТРАЛЕВА
Новости читали: 122 раз




 

Другие новости

21.01.2018
В Азербайджане уделяется большое внимание развитию традиций толерантности – Совет Европы
20.01.2018
Азербайджан купил уникальные ракеты «Скиф» (Видео)
20.01.2018
В бакинском метрополитене почтили память жертв трагедии 20 Января (Фото)
20.01.2018
Урок народного героизма: Азербайджанцы помнят «Черный январь» (Фото-Видео)
20.01.2018
Бахрам Багирзаде: «Это была супруга бывшего главы МВД» – Черный январь


    ,    
Как Вы считаете, чего не хватает нашей медицине?
Квалифицированных специалистов
Современной техники
Финансирования
Другое

  Результаты       Участники:189

        Авторские права защищены. Ссылка при использовании материалов сайта обязательна. При использовании информации на веб-страницах соответствующий переход обязателен. Designed by inetlab.info